La rénovation énergétique est au cœur des préoccupations en France, avec des enjeux importants tels que la lutte contre le changement climatique, le soutien du pouvoir d’achat, et l’amélioration de la qualité de vie. Avec près de 5 millions de passoires thermiques dans le pays, le gouvernement a fixé un objectif ambitieux de 140 000 rénovations d’ampleur pour 2024. Découvrez ce que cela implique et comment vous pouvez bénéficier des aides disponibles.
🏠 Qu’est-ce Que la Rénovation d’Ampleur ?
Définition : La rénovation d’ampleur, introduite en 2024, désigne la réalisation coordonnée de plusieurs travaux d’amélioration énergétique dans un même logement. Cela inclut des opérations telles que l’isolation des combles et des murs, ainsi que le remplacement de systèmes de chauffage et de ventilation. Ce terme remplace les anciennes expressions comme « rénovation globale » et « rénovation performante ».
📅 Pourquoi Entreprendre une Rénovation d’Ampleur en 2024 ?
Conformité aux Nouvelles Régulations : Les logements classés G+ sont déjà interdits à la location depuis 2023. À partir de 2025, ce sera le tour des logements G, suivis des F en 2028 et des E en 2034. La rénovation d’ampleur vous permet de rester conforme et d’éviter des restrictions futures.
Économies d’Énergie : Une rénovation d’ampleur vous aide à réduire vos factures énergétiques grâce à une meilleure isolation et un système de chauffage plus efficace. Un audit énergétique préalable est nécessaire pour déterminer les priorités des travaux.
Amélioration du Confort : Un logement bien rénové assure un confort optimal en toutes saisons, évitant les problèmes de températures extrêmes, souvent rencontrés avec des passoires thermiques.
💰 MaPrimeRénov’ : Aide Financière pour les Rénovations d’Ampleur
Éligibilité :
- Qui peut en bénéficier ? Propriétaires occupants ou bailleurs.
- Conditions du logement : La résidence principale, construite depuis au moins 15 ans.
- Conditions des travaux : Réalisés par un artisan certifié RGE, après un audit énergétique, permettant une amélioration d’au moins deux classes au DPE. Il est également requis de réaliser au moins deux gestes d’isolation et de remplacer un système de chauffage au fioul ou charbon par une alternative hors énergies fossiles.
Montant :
- Varie selon : Le niveau de ressources, le gain énergétique au DPE, et un éventuel bonus de 10 % pour la sortie du statut de passoire thermique.
- Aide supplémentaire : Les ménages très modestes ou modestes peuvent bénéficier d’une avance de frais pour aider à couvrir les coûts.
💡 Coup de Pouce « Rénovation d’Ampleur » : Une Alternative à MaPrimeRénov’
Éligibilité :
- Pour qui ? Si vous ne remplissez pas les conditions pour MaPrimeRénov’, par exemple pour une résidence secondaire.
- Conditions des travaux : Permettent un saut d’au moins deux classes au DPE et impliquent au moins deux postes de travaux. Les travaux doivent être signés jusqu’au 31 décembre 2025 et achevés avant le 31 décembre 2026.
Montant :
- Varie en fonction de : Le nombre de sauts de classe permis et la surface habitable avant rénovation.
📌 Points Clés à Retenir
- Définition : Une rénovation d’ampleur regroupe un ensemble coordonné de travaux pour améliorer l’efficacité énergétique d’un logement.
- MaPrimeRénov’ : Aide destinée aux propriétaires occupants ou bailleurs d’une résidence principale.
- Coup de Pouce : Alternative non cumulable avec MaPrimeRénov’, idéale si vous ne pouvez pas bénéficier de ce dernier.
Avant de vous lancer dans une rénovation, informez-vous bien sur les aides disponibles et planifiez vos travaux en fonction des besoins de votre logement et des exigences réglementaires. Cela vous permettra non seulement d’améliorer votre confort et de réaliser des économies, mais aussi de contribuer à la transition énergétique. 🌍🔧